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新宿区の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

新宿３１１ビル

物件番号: 190751

所在地	東京都新宿区新宿3-11-10
竣工	1988年3月
最寄り駅	都営新宿線新宿三丁目徒歩 1分 JR山手線新宿徒歩 9分

新宿三丁目駅直結、新宿区新宿3丁目に立地する超好立地のオフィスビル。複数階からなり、様々な規模の企業に対応可能。1階には商業施設が入居し、建物全体の価値を高めている。セキュリティシステムは最新で、24時間利用可能。周辺は新宿の中心地で、ビジネス環境として申し分なし。眺望も良好で、新宿の街並みを一望できます。新宿三丁目エリアでプレステージの高いオフィスをお求めの企業様におすすめです。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	預託金	入居可能日	検討リスト	詳細
801	71.34	相談	込	3ヶ月	2025/1/中	追加	詳細

Ｊビル四谷荒木町

物件番号: 56257

所在地	東京都新宿区荒木町22-23
竣工	2023年1月
最寄り駅	丸ノ内線四谷三丁目徒歩 7分都営大江戸線若松河田徒歩 13分都営新宿線曙橋徒歩 2分

Jビル四谷荒木町は、東京都新宿区荒木町に位置する2023年8月竣工の新築オフィスビルです。都営新宿線曙橋駅から徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅からも徒歩7分と、複数路線が利用可能な好立地です。地上4階建ての洗練された外観が特徴的で、1・2階にはスーパーが入居し、3・4階がオフィス区画となっています。角地に位置し視認性が高く、周辺には飲食店や商業施設も充実。新耐震基準を満たし、エレベーター完備で快適なオフィス環境を提供します。四谷・新宿エリアでのビジネス拠点をお探しの企業様に最適な物件です。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	預託金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	72.09	1,802,250	込	6ヶ月	即	追加	詳細
4	29.00	609,000	込	6ヶ月	即	追加	詳細
3-1	30.00	750,000	込	6ヶ月	即	追加	詳細
3-2	40.00	1,000,000	込	6ヶ月	即	追加	詳細

市ヶ谷ガーデンプラザビル

物件番号: 54742

所在地	東京都新宿区市谷砂土原町2-7-15
竣工	1989年12月
最寄り駅	都営大江戸線牛込神楽坂徒歩 8分都営新宿線市ヶ谷徒歩 4分

市ヶ谷ガーデンプラザビルは、東京都新宿区市谷砂土原町に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅は都営新宿線の市ヶ谷駅から徒歩4分、都営大江戸線の牛込神楽坂駅からも徒歩8分と、アクセスが非常に良好です。地上4階、地下1階の構造を持ち、各フロアは使いやすいレイアウトが特徴です。周囲には緑豊かな環境が広がっており、快適なオフィス空間を提供します。新宿エリアでのオフィスをお探しの企業様にはぜひご検討いただきたい物件です。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	預託金	入居可能日	検討リスト	詳細
3～4	72.65	相談	217,950	12ヶ月	即	追加	詳細

大橋御苑ビル

物件番号: 153590

所在地	東京都新宿区新宿2-3-15
竣工	1994年8月
最寄り駅	丸ノ内線新宿御苑前徒歩 2分副都心線新宿三丁目徒歩 5分 JR山手線新宿徒歩 9分

東京都新宿区新宿2-3-15に位置し、1994年8月に竣工した地上10階建ての賃貸オフィスビルです。基準階約73坪、OAフロアや個別空調を完備し、24時間利用可能。機械警備システムと防犯センサーを導入し、セキュリティも万全。新宿御苑前駅から徒歩2分、新宿三丁目駅から徒歩3分と複数路線が利用可能。新宿通り沿いに建ち、周辺には飲食店やコンビニ、郵便局、銀行があり、新宿駅へも徒歩10分強でアクセス可能。重厚感のある外観とエントランスで、窓面が多く採光性抜群。新宿エリアでオフィスをお探しでしたらご検討ください。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	預託金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	72.86	1,165,760	218,580	6ヶ月	2025/6/中	追加	詳細
4	72.86	1,165,760	218,580	6ヶ月	2025/6/中	追加	詳細

神楽坂ホワイトコート

物件番号: 190766

所在地	東京都新宿区矢来町112
竣工	1981年6月
最寄り駅	東西線神楽坂徒歩 1分

神楽坂エリアに位置する洗練されたデザインのオフィスビルです。最寄り駅から徒歩圏内で、交通アクセスに優れています。白を基調とした外観が特徴的で、周囲の景観とも調和しています。各階には効率的なオフィススペースが用意され、創造的な業務環境を提供します。セキュリティシステムも充実し、24時間利用可能。周辺は文化的な雰囲気があり、クリエイティブな企業様に適した環境です。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	預託金	入居可能日	検討リスト	詳細
B1-2+3	74.12	770,000	97,428	4ヶ月	2025/2/上	追加	詳細

サウスタワー

物件番号: 54707

所在地	東京都新宿区富久町13-15
竣工	1995年10月
最寄り駅	丸ノ内線四谷三丁目徒歩 8分丸ノ内線新宿御苑前徒歩 7分都営新宿線新宿三丁目徒歩 9分都営新宿線曙橋徒歩 8分

サウスタワーは東京都新宿区富久町13-15に位置するオフィスビルです。竣工は1995年で、最寄り駅は丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩8分。デザイナーズ風の外観と、管理状態の良い白く清潔感のあるエントランスが特徴。機械警備、OAフロア、男女別トイレ完備。靖国通りに面し、「新宿三丁目」駅・「曙橋」駅からも徒歩圏内の利便性の高い立地です。ぜひ一度ご内見ください。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	預託金	入居可能日	検討リスト	詳細
1～2	74.50	1,564,500	込	7ヶ月	2025/3/上	追加	詳細
3	61.18	978,880	込	7ヶ月	2025/3/上	追加	詳細

文英堂ビル

物件番号: 99995

所在地	東京都新宿区岩戸町17
竣工	2009年8月
最寄り駅

文英堂ビルは、東京都新宿区岩戸町に位置するスタイリッシュなオフィスビルです。2009年に竣工し、最寄りの牛込神楽坂駅からのアクセスも良好。ガラスウォールを採用した洗練された外観が特徴で、そのデザイン性の高さからグッドデザイン賞を受賞しています。エントランスは白を基調とした清潔感のある空間で、常時オートロックを完備。さらに、機械警備やOAフロア、男女別の室外トイレ、倉庫、貸会議室など、充実した設備が揃っています。上層階はレジデンスタイプとなっており、広々としたバルコニーを備えるなど、快適な空間が広がっています。また、神楽坂駅や飯田橋駅も徒歩圏内にあり、利便性の高い立地です。ぜひ一度、ご内覧ください。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	預託金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	75.78	1,288,260	227,340	12ヶ月	2025/4/25	追加	詳細

大安ビル

物件番号: 56342

所在地	東京都新宿区新宿3-36-6
竣工	1972年12月
最寄り駅	JR山手線新宿徒歩 1分

大安ビルは東京都新宿区新宿三丁目に位置し、1972年に竣工したオフィスビルです。最寄りのJR新宿駅から徒歩1分と、非常に利便性の高い立地にあります。築年数は経過していますが、管理状態は良好で、清潔感のある建物です。新宿駅東口と南口をつなぐ動線上にあり、人通りが多いため、事務所利用だけでなく来店型オフィスや店舗としての利用にも適しています。1階にはスターバックスがあり、目印としても分かりやすいビルです。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	預託金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	77.09	1,888,705	385,450	12ヶ月	即	追加	詳細

三経８２ビル

物件番号: 56282

所在地	東京都新宿区歌舞伎町2-30-14
竣工	1980年10月
最寄り駅	副都心線東新宿徒歩 3分都営大江戸線新宿徒歩 3分 JR山手線新宿徒歩 8分西武新宿線西武新宿徒歩 6分

三経82ビルは、東京都新宿区歌舞伎町2丁目に位置する、利便性の高い賃貸オフィスビルです。地上8階、地下2階建ての本ビルは、複数の路線が利用可能な好立地が特徴です。最寄駅は東京メトロ副都心線「東新宿駅」で徒歩3分、都営大江戸線「新宿駅」も徒歩3分と、通勤に便利なロケーションです。また、JR山手線「新宿駅」や西武新宿線「西武新宿駅」へのアクセスも良好で、ビジネスの拠点として最適です。周辺にはコンビニや飲食店が多く、ランチにも便利な環境が整っています。24時間利用可能で、エレベーターが2基設置されているなど、テナント様の利便性にも配慮されています。新宿エリアでオフィスをお探しの企業様は、ぜひご検討ください。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	預託金	入居可能日	検討リスト	詳細
1B	78.67	3,028,795	314,680	10ヶ月	即	追加	詳細

白宝ビル

物件番号: 54731

所在地	東京都新宿区揚場町2-18
竣工	1987年1月
最寄り駅	有楽町線飯田橋徒歩 1分南北線飯田橋徒歩 1分都営大江戸線飯田橋徒歩 1分 JR中央・総武線飯田橋徒歩 2分

白宝ビルは東京都新宿区揚場町2-18に位置するオフィスビルです。竣工は1987年で、最寄り駅は有楽町線「飯田橋」駅徒歩1分。この規模では珍しく、男女別トイレを完備。地下鉄出口から1分という好立地で、通勤・来客に便利な物件です。ぜひ一度ご内見ください。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	預託金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	80.84	1,050,920	161,680	10ヶ月	即	追加	詳細

エステック情報ビル

物件番号: 56374

所在地	東京都新宿区西新宿1-24-1
竣工	1992年10月
最寄り駅	都営大江戸線都庁前徒歩 3分 JR山手線新宿徒歩 4分

エステック情報ビルは、東京都新宿区西新宿1丁目に位置する地上28階、地下6階建ての超高層オフィスビルです。都営大江戸線都庁前駅から徒歩3分、JR新宿駅から徒歩4分と、複数路線が利用可能な抜群のアクセス環境を誇ります。1992年竣工の新耐震基準を満たし、高度情報化時代に対応した先進のインテリジェントビルとして設計されています。基準階約306坪の広々としたフロア、24時間利用可能な充実した設備環境が、ビジネスの効率化と快適性を高めます。新宿副都心の中心に位置し、周辺には様々な商業施設も充実しており、ワークスタイルの多様化にも対応できる魅力的なオフィス環境を提供しています。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	入居可能日	検討リスト	詳細
B2	83.00	相談	込	相談	追加	詳細
B2	147.00	相談	込	相談	追加	詳細
6	305.79	相談	込	6ヶ月以内	追加	詳細

猪山興業ビル

物件番号: 153861

所在地	東京都新宿区新宿3-18-5
竣工	1988年1月
最寄り駅	丸ノ内線新宿徒歩 3分 JR山手線新宿徒歩 3分

新宿駅から徒歩2分の好立地に建つ10階建てのオフィスビルです。1988年竣工で、様々な規模の企業に対応可能な貸室を提供しています。セキュリティは24時間体制で安心です。外観はシンプルながら存在感があります。新宿三丁目の繁華街に位置し、周辺には多くの商業施設や飲食店があります。個別空調やOAフロアなどの設備も整っています。新宿エリアで利便性の高いオフィスをお求めの方に最適な物件です。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	預託金	入居可能日	検討リスト	詳細
7	84.57	2,959,950	253,710	10ヶ月	相談	追加	詳細
7	84.57	2,959,950	253,710	10ヶ月	相談	追加	詳細

（仮称）新宿５丁目計画

物件番号: 56349

所在地	東京都新宿区新宿5
竣工	2025年4月
最寄り駅	丸ノ内線新宿徒歩 5分副都心線新宿三丁目徒歩 3分

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	預託金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	88.46	5,307,600	込	12ヶ月	相談	追加	詳細
4	121.01	3,630,300	込	12ヶ月	相談	追加	詳細
5	121.01	3,630,300	込	12ヶ月	相談	追加	詳細
6	121.01	3,630,300	込	12ヶ月	相談	追加	詳細
7	121.01	3,630,300	込	12ヶ月	相談	追加	詳細
8	121.01	3,630,300	込	12ヶ月	相談	追加	詳細
9	121.01	3,630,300	込	12ヶ月	相談	追加	詳細
10	121.01	3,630,300	込	12ヶ月	相談	追加	詳細
11	121.01	3,630,300	込	12ヶ月	相談	追加	詳細

新宿ペガサス館

物件番号: 171117

所在地	東京都新宿区新宿3-31-5
竣工	1981年9月
最寄り駅	丸ノ内線新宿三丁目徒歩 2分 JR山手線新宿徒歩 4分

新宿三丁目駅から徒歩1分という抜群の立地にある地上8階、地下2階建てのオフィスビルです。1981年12月に竣工し、エレベーターは2基設置されています。1階にはbar moon walkが入居しており、セキュリティも充実しています。新宿駅も徒歩圏内で、周辺は繁華街として賑わっています。新宿の中心地でオフィスをお探しの企業様に最適な物件です。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	預託金	入居可能日	検討リスト	詳細
701・702	93.77	2,257,027	215,100	10ヶ月	2025/3/下	追加	詳細
701・702	93.77	2,257,027	215,100	10ヶ月	2025/3/下	追加	詳細

ＮＩＡビル

物件番号: 153691

所在地	東京都新宿区高田馬場3-3-3
竣工	1998年7月
最寄り駅	JR山手線高田馬場徒歩 1分

高田馬場駅から徒歩1分、早稲田通りに面した賃貸オフィスビルです。基準階約100坪、長方形に近い執務スペースが特徴です。OAフロア、空調、給湯スペース、男女別トイレなどの設備が充実しています。周辺には飲食店やコンビニ、銀行が多数あり、利便性が高い立地です。高田馬場エリアで広々としたオフィスをお探しの企業様にぴったりの物件です。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	預託金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	95.99	1,439,850	383,960	8ヶ月	2025/1/16	追加	詳細

ＫＡＧＵＲＡＺＡＫＡＶＩＧＡＳ

物件番号: 54711

所在地	東京都新宿区山吹町346-6
竣工	1990年9月
最寄り駅	東西線神楽坂徒歩 8分有楽町線江戸川橋徒歩 3分

日新ビルは、東京都新宿区山吹町に位置する賃貸オフィスビルです。東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩3分、東西線神楽坂駅から徒歩8分と、2路線が利用可能な好立地です。 1990年9月に竣工した地上6階建ての建物で、新耐震基準を満たしています。鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造で、オフィス環境として安心感があります。江戸川橋駅至近の立地で、神楽坂エリアにも近接しているため、周辺には飲食店や商業施設も充実しています。新宿区でアクセス良好なオフィスをお探しの企業様は、ぜひご検討ください。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	預託金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	103.23	相談	込	10ヶ月	3ヶ月以内	追加	詳細
4	103.23	相談	込	10ヶ月	即	追加	詳細
5	103.23	相談	込	10ヶ月	3ヶ月以内	追加	詳細
6	103.23	相談	込	10ヶ月	3ヶ月以内	追加	詳細

モアセンタービル

物件番号: 56334

所在地	東京都新宿区新宿3-24-8
竣工	1996年8月
最寄り駅	JR山手線新宿徒歩 2分

モアセンタービルは、JR山手線新宿駅から徒歩2分という抜群のアクセス性を誇る賃貸オフィスビルです。新宿の中心地に位置し、地上6階、地下2階の構造で、1996年8月に竣工しました。靖国通りに面しており、視認性が非常に高く、ビジネスの拠点として最適な立地です。エレベーターは1基設置されており、オフィス環境も整っています。新宿駅周辺でオフィスをお探しの企業様には、是非ご検討いただきたい物件です。周辺には多くの商業施設や飲食店が立ち並び、ビジネスだけでなく、従業員の方々の利便性も高い環境となっています。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	預託金	入居可能日	検討リスト	詳細
1～5	104.00	7,800,000	込	12ヶ月	相談	追加	詳細

ＡｒｂｏｒＹｏｔｓｕｙａ

物件番号: 56271

所在地	東京都新宿区信濃町1-2
竣工	2024年1月
最寄り駅	丸ノ内線四谷三丁目徒歩 5分 JR中央・総武線信濃町徒歩 7分

Arbor Yotsuyaは、東京都新宿区信濃町1-2に位置する2024年1月竣工の新築賃貸オフィスビルです。地上12階建ての鉄骨造で、基準階面積は約106坪と広々としたスペースを確保しています。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩5分、JR中央・総武線「信濃町駅」徒歩7分と、複数路線が利用可能な好立地です。外苑東通り沿いに建つ視認性の高い物件で、大きなガラス張りの外観が特徴的です。24時間利用可能で、個別空調やOAフロア等、充実した設備を備えています。新宿駅へのアクセスも良好で、ビジネスの拠点として最適な環境が整っています。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	預託金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	106.84	2,777,840	込	12ヶ月	即	追加	詳細
4	83.52	2,171,520	込	12ヶ月	即	追加	詳細
5	52.73	1,370,980	込	12ヶ月	即	追加	詳細
6	52.73					追加	詳細
7	50.88					追加	詳細

東京オペラシティ

物件番号: 54688

所在地	東京都新宿区西新宿3-20-2
竣工	1996年7月
最寄り駅	京王線初台徒歩 1分

東京オペラシティは東京都新宿区西新宿3-20-2に位置するオフィスビルです。竣工は1996年で、最寄り駅は京王線「初台」駅徒歩1分。駅直結の複合施設で、オフィス・コンサートホール・美術館・レストラン・商業施設を備えています。地上54階建て、オフィス基準階は約600坪。最上階の53・54階は眺望の良いレストランフロアとなっています。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	預託金	入居可能日	検討リスト	詳細
26	112.24	相談	相談	12ヶ月	即	追加	詳細
45	240.25	相談	相談	12ヶ月	即	追加	詳細
48	599.83	相談	相談	12ヶ月	相談	追加	詳細
49	603.68	相談	相談	12ヶ月	相談	追加	詳細
50	687.44	相談	相談	12ヶ月	相談	追加	詳細
51	676.95	相談	相談	12ヶ月	相談	追加	詳細

第二明宝ビル

物件番号: 56370

所在地	東京都新宿区西新宿1-19-5
竣工	1972年12月
最寄り駅	都営大江戸線都庁前徒歩 7分 JR山手線新宿徒歩 5分

第二明宝ビルは、東京都新宿区西新宿1丁目に位置する賃貸オフィスビルです。JR新宿駅から徒歩5分、都営大江戸線都庁前駅から徒歩7分と、複数路線からアクセス可能な好立地です。1972年竣工の地上9階・地下1階建ての建物で、基準階面積は約100坪から116坪と、効率的なオフィスレイアウトが可能です。2012年に耐震診断を実施し、東京耐震マークを取得しているため、安全面でも安心です。オフィス専用エレベーターが2基設置され、OAフロアや非常用発電機などの設備も充実しています。新宿駅周辺の利便性の高いエリアでオフィスをお探しの企業様に、ぜひおすすめの物件です。

階数	面積(坪)	賃料(円)	共益費(円)	預託金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	116.08	相談	673,264	12ヶ月	即	追加	詳細
8	100.39	相談	582,262	12ヶ月	即	追加	詳細

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新宿区のオフィス街について

世界一の乗降客数を誇る駅がある新宿区。ビジネスの中心地として知られるこのエリアは、国内外の大手企業が本社を構える一大オフィス街です。代表的なオフィスビルとしては、「新宿三井ビルディング」や「新宿センタービル」が挙げられます。「新宿三井ビルディング」は、地上55階建ての超高層ビルで、最新の省エネ設備を備え、快適なオフィス環境を提供しています。一方、「新宿センタービル」は、地上54階建てで、充実した共用施設やカンファレンスルームを完備し、ビジネスニーズに応えています。新宿駅西口では、2029年度に「新宿駅西口地区開発計画」が竣工予定で、新たなランドマークとなる地上48階建ての超高層ビルが誕生します。また、2026年には「(仮称)明治安田生命新宿ビル」が完成予定で、新宿エリア最大級の1フロア800坪超のオフィススペースを提供する予定です。生活面では、金融機関やスーパー、医療機関が充実しており、日常生活に不便を感じることはありません。新宿御苑や新宿中央公園といった緑地も近く、都会にいながら自然を感じられるのも魅力です。神楽坂通り商店街では、和菓子や和食など、日本の伝統文化を感じられる店舗が立ち並び、ビジネスの合間のリフレッシュにも最適です。ビジネスと生活の両立が可能な新宿エリアが、あなたの企業の新たな飛躍のきっかけとなるかもしれません。

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