物件掲載依頼

掲載をご希望される不動産オーナー・管理会社の皆様へ

東京オフィスチェックでは、サイト掲載可能な物件情報を募集しております。掲載をご希望のオーナー様は、下記のお問い合わせフォームまたはお電話でご依頼ください。1室からでも入居者募集のお手伝いをさせていただきますので、どのような規模の物件でもご相談ください。そのほか物件掲載に関してご不明点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

※募集エリア：東京都内および神奈川県の一部エリア（横浜市・川崎市）

東京オフィスチェックに掲載いただくことによるメリット

01テナント様からの仲介手数料無料による集客力

当社は、テナント様から仲介手数料をいただかないスタンスをとっているため、他の不動産検索サイトよりもお問い合わせや成約がしやすい可能性があります。さらに、物件の魅力を最大限に引き出すため、専門スタッフによる写真撮影や詳細な物件情報の提供を行います。もちろん、掲載料は無料で物件紹介を行います。

02 トラブルになりやすい入退去工事等の説明もしっかり実施

長年オフィスや店舗の工事を専門として実施してきた経験をもとに、テナント様に対して他の不動産会社では確認が難しい、ビルオーナー様指定業者による工事（B工事）の範囲といった入居時の工事リスクもしっかりと説明します。当然、物件の案内から契約書類の作成、契約条件の交渉まで、ビルオーナー様やビル管理会社様にとって手間がかかる業務をお任せいただけます。

03 入居促進のため、参考レイアウトプランや3Dパースの作成

ご希望であれば、長期空室・未稼働物件に対して、募集促進のためのレイアウトプランやパース図を作成します。作成したプランやパース図は、当社HPやインターネット広告、紙媒体・募集チラシ等の媒体を通じて情報を発信し、多くの反響を得られるよう尽力いたします。（ただし、物件情報の当社HPおよびREINSへの掲載をご了承いただいた場合に限ります）

04 入居時の工事や原状回復・修繕工事を格安でご提案

当社では、仲介業務に加え、テナント様が入退去する際の内装工事もワンストップで承ります。入居時の工事や退去時の原状回復工事について、専門スタッフが工事の計画から実施まで一貫してサポートし、品質の高い仕上がりを保証します。原状回復工事においては、完成図面を作成し、設備機器の交換時期や修繕内容を履歴として残しますので、後々テナント様が入居/退去する際のトラブルを未然防止することができます。

当社が仲介した物件以外の工事依頼も承りますので、内装工事に関するご相談や見積り依頼がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

05 ビルのバリューアップや修繕計画のご提案

レイアウトの提案や施工だけでなく、ビルオーナー様への定期訪問やヒアリングを通じて、さまざまなご提案を行っています。リニューアル工事、エントランス・廊下・トイレなどの共用部に対する改修工事を通じて、物件価値を高めることが可能です。また、耐用年数を過ぎた設備や、更新が必要な劣化・故障箇所について、必要に応じ適切な修繕計画を作成することで、入居促進と利回りUPに繋がるご提案をいたします。