四ッ谷 のオフィス街について
JR中央線、総武線を始め、東京メトロの丸ノ内線が通る、都心のメインエリアのひとつ。交通の要衝と言っても過言ではないでしょう。そして都内のどこへ行くにも便利である一方、落ち着いた雰囲気も兼ね備えているのが四ッ谷という地域です。
そのことを現すように、域内には迎賓館や上智大学などが門戸を開いています。加えて新宿御苑には英・仏式と日本式を組み合わせた庭園もあり、日本の近代化や国際教育史を学ぶのには、うってつけです。
という一方、世間的にはこの四ッ谷、高級住宅街のイメージが根強いのではないのでしょうか。しかし実は、どの層にも暮らしやすい街なのです。というのも都心回帰が進み、誰でも入りやすい商業施設が増えてきているからです。
他方、エリア内にはオフィスも多く、幹線道路沿いを中心にビル群が広がってもいます。
そこで今回はその中から、三ヶ所をご紹介させて頂きます。
まずは「K-WING」。ワンフロアの平均坪数は約29坪で、四ツ谷駅から5分という立地の良さが光る物件です。また、2面採光で日当たりも良好。グレーに染められたシックなエントランスは、働く方に特別感をもたらしてくれるでしょう。
続いてご紹介するのは、「FORECAST四谷」。こちらは先程のものより広い52坪あり、街を見渡せる大型ルーフテラスを備えています。床仕様は高さ70mmで、OAフロア形式となっています。他にも、光ケーブルや個別空調、さらに非接触型警備システムまで導入したビルなのです。
最後は「光丘四谷ビル」。こちらは1階あたりの坪面積41の、10階建て、かつ耐震補強工事もバッチリです。外堀通りに面し、周辺は落ち着気のあるエリアとなっています。