ネット面積

専有している面積、実際にオフィススペースとして利用できる有効面積のことを指します。
トイレや給湯室、廊下、EVホールなどオフィスとして使用出来ない部分を除いた実際にオフィススペースとなる部分の面積を指す。
対して、「グロス」は、賃貸借室内の専有部分以外にトイレや給湯室、廊下、EVホールなどの共用部分を含む面積を契約面積とする契約を指します。
ネットとグロスでは面積が変わる為、実際に思っていた広さとギャップが生じることがあり、注意が必要になります。